« 16 »  02  20 15 г.




Признание недействительной государственной регистрации права собственности

Нагайбакский районный суд Челябинской области в составе: В обоснование заявленных требований указала, что ДД. ГГГГ умер её отец ФИО1. Она является его наследницей по закону 1 очереди. ГГГГ ФИО1 приобрел по договору купли-продажи жилой дом, расположенный по адресу: ГГГГ ФИО1 обратился в Управление Росреестра с заявлением о регистрации договора купли-продажи. ГГГГ, то есть после смерти ФИО1, об этом ей стало известно при обращении в нотариальную контору.

На судебное заседание не явился. Имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. На судебном заседании ДД.

ГГГГ он не возражал против удовлетворения исковых требований. Суду пояснил, что он, действуя по доверенности от имени Жилиной В. ФИО1 полностью рассчитался с Жилиной В. На судебное заседание не явилась. Имеется телефонограмма о рассмотрении дела в её отсутствие. Третье лицо - Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области своевременно извещено о времени и месте судебного разбирательства.

Представитель на судебное заседание не явился. Суд, выслушав истицу, исследовав материалы дела, считает, что требования Залетовой А. В соответствии со ст. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке. По общему правилу, закрепленному ст.

По иску о признании недействительным зарегистрированного права собственности на земельный участок и жилой дом

Судом установлено, что ФИО1 по договору купли-продажи от ДД. ГГГГ купил у Жилиной В. Из дела правоустанавливающих документов установлено, что заявления о регистрации перехода права собственности по договору купли-продажи были поданы ФИО1 и Пустоваловым Н. Согласно справки о содержании правоустанавливающих документов от ДД. ГГГГ, выданной из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, право собственности ФИО1 на жилой дом, расположенный по адресу: Свидетельством о смерти подтверждается факт смерти ФИО1 ДД.

Таким образом на момент внесения ДД. ГГГГ в ЕГРП записи о регистрации договора купли-продажи, перехода права собственности к ФИО1 на жилой дом, правоспособность покупателя имущества в силу ст. Исходя из положений данного Закона, порядок проведения государственной регистрации прав включает не только прием документов, представленных для государственной регистрации прав,регистрацию таких документов, но и правовую экспертизу документов и проверку законности сделки, установление отсутствия противоречий между заявляемыми правами и уже зарегистрированными правами на данный объект недвижимого имущества, а также других оснований для отказа или приостановления государственной регистрации прав.

Судом установлено, что на момент регистрации договора купли-продажи ФИО1 умер, из чего следует, что зарегистрированное право собственности ФИО1 на жилой дом является недействительным. В соответствии с п. Судом установлено, что между Пустоваловым Н. ГГГГ состоялась сделка купли-продажи жилого дома, расположенного по адресу: Договор купли-продажи заключен в требуемой письменной форме.

Все существенные условия купли-продажи жилого дома в договоре оговорены. Из показаний ответчика следует, что сторонами условия заключенного договора исполнены. Кадастровым паспортом подтверждается, что общая площадь дома составляет 26,3 кв.

Таким образом ФИО1 при жизни приобрел в собственность жилой дом по договору купли-продажи, а потому имеются все основания для удовлетворения заявленных требований о признании за ним права собственности на приобретенное жилое помещение.

Суд признал недействительным регистрационные документы на собственность

Факт родственных отношений истицы с ФИО8 подтверждается свидетельствами о рождении, заключении брака и расторжении брака.

Истица является дочерью ФИО1. Согласно справки нотариуса наследство после смерти ФИО1 приняла наследник 1 очереди по закону- дочь Залетова А. Исходя из вышеизложенного и руководствуясь ст. Признать недействительным зарегистрированное право собственности ФИО1 на жилой дом общей площадью 26,3 кв. Признать за ФИО1 право собственности, возникшее при его жизни, на жилой дом общей площадью 26,3 кв.

РосПравосудие Практика Публикации Войти. О признании недействительной государственную регистрацию права собственности и признании права собственности на жилой дом при жизни. Вид Гражданское Этап Первая инстанция Регион Челябинская область Суд Нагайбакский районный суд Челябинская область Судья Михайлова Надежда Петровна Категория Прочие исковые дела Результат Иск заявление удовлетворен в том числе частично Дата Информация о проекте Поддержать РосПравосудие Аналитические возможности.

Архивы судебных решений Размещение рекламы Статистические карточки. Добавление дел Юристы онлайн Видеозвонки.




Natalja Eliseeva

Настоящий иск заявлен о признании недействительной государственной регистрации права собственности города Москвы на то же нежилое помещение.